حق الانتفاع (Usufruit)
ما هو حق الانتفاع؟
التعريف المباشر: حق عيني يخول لصاحبه استعمال شيء مملوك للغير واستغلاله دون التصرف فيه.
كيف يُشرح هذا المصطلح ببساطة؟
بعبارة بسيطة: حق عيني يخول لصاحبه استعمال شيء مملوك للغير واستغلاله دون التصرف فيه.
أمثلة وتمارين للمراجعة
- عند مراجعة «حق الانتفاع» تُقرأ الإحالة الواردة في البيانات تحت رقم 10 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري.
- تمرين: قارن بين «حق الانتفاع» و«الحكر» مع بيان الأثر العملي لكل منهما.
- في امتحان قانون عقاري: أعد صياغة تعريف «حق الانتفاع» في جملة واحدة قبل حفظه.
كلمات مفتاحية للامتحان
- تعريف حق الانتفاع
- حق الانتفاع في القانون المغربي
- Usufruit
- حق الانتفاع قانون عقاري
- أمثلة عن حق الانتفاع
- حق الانتفاع ظ.ت.ع
مصطلحات ذات صلة
— صيغة آلية في انتظار مراجعة متخصص.
ما هو تصنيف هذا المصطلح؟
قانون عقاري
ما هي الإحالات التشريعية المرتبطة بالمصطلح؟
الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري
- الفصل 10 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : لا يجوز تقديم مطلب التحفيظ إلا ممن يأتي ذكرهم: المالك؛ الشريك في الملك مع الاحتفاظ بحق الشفعة لشركائه؛ المتمتع بأحد الحقوق العينية الآتية: حق الانتفاع، حق السطحية، الكراء الطويل الأمد، الزينة، الهواء والتعلية، والحبس؛ المتمتع بارتفاقات عقارية بعد موافقة صاحب الملك.
- الفصل 65 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : يجب أن تشهر بواسطة تقييد في الرسم العقاري جميع الوقائع والتصرفات والاتفاقات الناشئة بين الأحياء مجانية كانت أو بعوض، وجميع المحاضر والأوامر المتعلقة بالحجز العقاري، وجميع الأحكام التي اكتسبت قوة الشيء المقضي به، متى كان موضوعها تأسيس حق عيني عقاري أو نقله أو الإقرار به أو تغييره أو إسقاطه.
- الفصل 24 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : يمكن لكل شخص يدعي حقا على عقار تم طلب تحفيظه أن يتدخل عن طريق التعرض في مسطرة التحفيظ: في حالة المنازعة في وجود حق الملكية أو بشأن حدود العقار؛ في حالة الادعاء باستحقاق حق عيني قابل للتقييد بالرسم العقاري الذي سيقع تأسيسه؛ في حالة المنازعة في حق وقع الإعلان عنه طبقا للفصل 84.