الحيازة (Possession)
ما هو الحيازة؟
التعريف المباشر: سيطرة فعلية للشخص على شيء يباشر عليه أعمال المالك أو صاحب حق عيني.
كيف يُشرح هذا المصطلح ببساطة؟
بعبارة بسيطة: سيطرة فعلية للشخص على شيء يباشر عليه أعمال المالك أو صاحب حق عيني.
أمثلة وتمارين للمراجعة
- عند مراجعة «الحيازة» تُقرأ الإحالة الواردة في البيانات تحت رقم 13 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري.
- تمرين: قارن بين «الحيازة» و«حق الانتفاع» مع بيان الأثر العملي لكل منهما.
- في امتحان قانون عقاري: أعد صياغة تعريف «الحيازة» في جملة واحدة قبل حفظه.
كلمات مفتاحية للامتحان
- تعريف الحيازة
- الحيازة في القانون المغربي
- Possession
- الحيازة قانون عقاري
- أمثلة عن الحيازة
- الحيازة ظ.ت.ع
مصطلحات ذات صلة
— صيغة آلية في انتظار مراجعة متخصص.
ما هو تصنيف هذا المصطلح؟
قانون عقاري
ما هي الإحالات التشريعية المرتبطة بالمصطلح؟
الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري
- الفصل 13 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : يقدم طالب التحفيظ للمحافظ على الأملاك العقارية، مقابل وصل يسلم له فورا، مطلبا موقعا يتضمن لزوما بيان هويته وعنوانه ووصف العقار وحدوده وبيان أنه يحوز العقار مباشرة أو عن طريق الغير وتقدير قيمته التجارية وبيان الحقوق العينية المترتبة عليه وأصل تملكه.
- الفصل 21 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : يبين طالب التحفيظ حدود العقار الذي يعتزم تحفيظه ويبدي المجاورون وكل المتدخلين ما لهم من ملاحظات ومنازعات. يعاين المهندس المساح الطبوغرافي المنتدب واقع الحيازة ومدتها ويعاين حالة العقار.
- الفصل 63 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : إن التقادم لا يكسب أي حق عيني على العقار المحفظ في مواجهة المالك المقيد، ولا يسقط أي حق من الحقوق العينية المقيدة بالرسم العقاري.