الحكر (Emphytéose)
ما هو الحكر؟
التعريف المباشر: حق عيني عقاري طويل الأمد يخول لصاحبه استعمال واستغلال عقار مملوك لغيره مقابل أداء سنوي.
كيف يُشرح هذا المصطلح ببساطة؟
بعبارة بسيطة: حق عيني عقاري طويل الأمد يخول لصاحبه استعمال واستغلال عقار مملوك لغيره مقابل أداء سنوي.
أمثلة وتمارين للمراجعة
- عند مراجعة «الحكر» تُقرأ الإحالة الواردة في البيانات تحت رقم 10 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري.
- تمرين: قارن بين «الحكر» و«حق الانتفاع» مع بيان الأثر العملي لكل منهما.
- في امتحان قانون عقاري: أعد صياغة تعريف «الحكر» في جملة واحدة قبل حفظه.
كلمات مفتاحية للامتحان
- تعريف الحكر
- الحكر في القانون المغربي
- Emphytéose
- الحكر قانون عقاري
- أمثلة عن الحكر
- الحكر ظ.ت.ع
مصطلحات ذات صلة
— صيغة آلية في انتظار مراجعة متخصص.
ما هو تصنيف هذا المصطلح؟
قانون عقاري
ما هي الإحالات التشريعية المرتبطة بالمصطلح؟
الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري
- الفصل 10 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : لا يجوز تقديم مطلب التحفيظ إلا ممن يأتي ذكرهم: المالك؛ الشريك في الملك مع الاحتفاظ بحق الشفعة لشركائه؛ المتمتع بأحد الحقوق العينية الآتية: حق الانتفاع، حق السطحية، الكراء الطويل الأمد، الزينة، الهواء والتعلية، والحبس؛ المتمتع بارتفاقات عقارية بعد موافقة صاحب الملك.