مطلب التحفيظ (Réquisition d'immatriculation)
ما هو مطلب التحفيظ؟
التعريف المباشر: طلب يتقدم به مالك العقار لإدارة المحافظة العقارية لتحفيظ عقاره.
ما هو تصنيف هذا المصطلح؟
قانون عقاري
ما هي الإحالات التشريعية المرتبطة بالمصطلح؟
الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري
- الفصل 10 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : لا يجوز تقديم مطلب التحفيظ إلا ممن يأتي ذكرهم: المالك؛ الشريك في الملك مع الاحتفاظ بحق الشفعة لشركائه؛ المتمتع بأحد الحقوق العينية الآتية: حق الانتفاع، حق السطحية، الكراء الطويل الأمد، الزينة، الهواء والتعلية، والحبس؛ المتمتع بارتفاقات عقارية بعد موافقة صاحب الملك.
- الفصل 13 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : يقدم طالب التحفيظ للمحافظ على الأملاك العقارية، مقابل وصل يسلم له فورا، مطلبا موقعا يتضمن لزوما بيان هويته وعنوانه ووصف العقار وحدوده وبيان أنه يحوز العقار مباشرة أو عن طريق الغير وتقدير قيمته التجارية وبيان الحقوق العينية المترتبة عليه وأصل تملكه.
- الفصل 50 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : إن الطلب الرامي إلى التحفيظ والعمليات المتعلقة به يعتبر لاغيا وكأن لم يكن إذا لم يقم طالب التحفيظ بأي إجراء لمتابعة المسطرة داخل ثلاثة أشهر من يوم تبليغه إنذارا من المحافظ على الأملاك العقارية.