الرسم العقاري (Titre foncier)
ما هو الرسم العقاري؟
التعريف المباشر: وثيقة رسمية تثبت حق الملكية على عقار محفظ وتتضمن جميع التقييدات المتعلقة به.
ما هو تصنيف هذا المصطلح؟
قانون عقاري
ما هي الإحالات التشريعية المرتبطة بالمصطلح؟
الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري
- الفصل 52 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : كل تحفيظ يقتضي من المحافظ على الأملاك العقارية تأسيس رسم عقاري يتضمن لزوما: وصفا مفصلا للعقار مع حدوده ونوعه ومساحته؛ الاسم الشخصي والعائلي للمالك وحالته المدنية؛ الحقوق العينية العقارية المترتبة على العقار. يحمل هذا الرسم العقاري رقما ترتيبيا واسما خاصا به ويبقى تصميم العقار ملحقا به.
- الفصل 62 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : إن الرسم العقاري نهائي ولا يقبل الطعن، ويعتبر نقطة الانطلاق الوحيدة للحقوق العينية والتحملات العقارية المترتبة على العقار وقت تحفيظه دون ما عداها من الحقوق غير المقيدة.
- الفصل 65 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : يجب أن تشهر بواسطة تقييد في الرسم العقاري جميع الوقائع والتصرفات والاتفاقات الناشئة بين الأحياء مجانية كانت أو بعوض، وجميع المحاضر والأوامر المتعلقة بالحجز العقاري، وجميع الأحكام التي اكتسبت قوة الشيء المقضي به، متى كان موضوعها تأسيس حق عيني عقاري أو نقله أو الإقرار به أو تغييره أو إسقاطه.