التحفيظ (Immatriculation)
ما هو التحفيظ؟
التعريف المباشر: مسطرة إدارية وقضائية لتسجيل العقار في السجل العقاري ليكون له سند نهائي.
ما هو تصنيف هذا المصطلح؟
قانون عقاري
ما هي الإحالات التشريعية المرتبطة بالمصطلح؟
الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري
- الفصل 1 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : يرمي التحفيظ إلى جعل العقار المحفظ خاضعا للنظام المقرر في هذا القانون من غير أن يكون في الإمكان إخراجه منه فيما بعد: تحفيظ العقار بعد إجراء مسطرة للتطهير يترتب عنها تأسيس رسم عقاري وبطلان ما عداه من الرسوم، وتقييد كل التصرفات والوقائع الرامية إلى تأسيس أو نقل أو تغيير أو إقرار أو إسقاط الحقوق العينية أو التحملات المتعلقة بالملك في الرسم العقاري المؤسس له.
- الفصل 6 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : إن التحفيظ أمر اختياري، غير أنه إذا قدم مطلب للتحفيظ فإنه لا يمكن سحبه مطلقا.
- الفصل 62 من الظهير الشريف المتعلق بالتحفيظ العقاري : إن الرسم العقاري نهائي ولا يقبل الطعن، ويعتبر نقطة الانطلاق الوحيدة للحقوق العينية والتحملات العقارية المترتبة على العقار وقت تحفيظه دون ما عداها من الحقوق غير المقيدة.