الرهن الحيازي (Gage)
ما هو الرهن الحيازي؟
التعريف المباشر: عقد يسلم بموجبه المدين شيئاً منقولاً لدائنه ضماناً لدينه.
كيف يُشرح هذا المصطلح ببساطة؟
بعبارة بسيطة: الرهن الحيازي عقد يسلّم بموجبه المدين (أو الغير) شيئاً منقولاً إلى الدائن ليبقى في يده ضماناً للدين؛ فإذا تأخر الأداء جاز للدائن أن يستوفي دينه من ثمن ذلك الشيء. وعلة الاسم «حيازي» هي انتقال حيازة المرهون إلى الدائن، بخلاف الرهن الرسمي الذي يبقى الشيء في يد رهنه ويُقيَّد في السجل. وله شروط: أن يكون المال المرهون منقولاً قابلاً للحيازة، وأن يكون الدين موجوداً أو مستقبلاً، وأن تتم الحيازة بشكل فعلي أو شبه فعلي. وفي التنفيذ: بعد تعذر الأداء، يطلب الدائن من المحكمة إذناً ببيع المرهون، فيُباع ويُستوفى من ثمنه، وما فاض عن الدين يُرد على المدين. وتُطرح في الامتحانات ضمن إشكالات الضمانات العينية مع الرهن الرسمي والامتياز. ومن أحكامه المهمة: يمتنع الدائن على استغلال المرهون إلا باتفاق، وعليه رعاية حيازة معتدلة (لا إهدار ولا إهمال)، وله حق حبس المرهون حتى الوفاء الكامل (أصل وفوائد ومصاريف). وعند البيع: يكون بيعاً قضائياً بعد إنذار المدين، ويدفع الدائن من الثمن بالترتيب: المصاريف ثم الفوائد ثم الأصل، ويُرد الفاضل على المدين. وفي الامتحان: سؤال «ميّز الرهن الحيازي من الرهن الرسمي» (الحيازة/الشهر، المنقول/العقار، آلية التنفيذ) هو الأكثر تكراراً.
أمثلة وتمارين للمراجعة
- مدين سلّم معداته إلى دائنه ضماناً للدين: لا يستعيدها قبل الوفاء بما التزم به، وله الدائن أن يبيعها قضائياً بعد تعذر الأداء.
- إذا هلك الشيء المرهون في يد الدائن بلا تفريط منه انقضى الرهن، وبقي الدين في ذمة المدين.
- تمرين: ميّز بين الرهن الحيازي والرهن الرسمي من حيث الحيازة والشهر وأثر الهلاك.
كلمات مفتاحية للامتحان
- عقد الرهن
- الشيء المرهون
- حيازة الدائن
- الرهن في القانون المغربي
- الفرق بين الرهن والكفالة
مصطلحات ذات صلة
— صيغة آلية في انتظار مراجعة متخصص.
ما هو تصنيف هذا المصطلح؟
قانون مدني